昭通彝良地震查阅昆明楼市建筑抗震能力报告

xiangfang · 发表于 2012-9-10 17:08:22

　　昭通彝良地震查阅昆明楼市建筑抗震能力报告昆明论坛小编导读中国以占世界7%的国土承受了全球33%的大陆强震，是大陆强震最多的国家。西部地区在频度和烈度上都远高于东部，因为西部离印度板块太近，且印度板块的运动频繁。中国地质科学院地质力学研究所邓乃恭研究员如是说。昭通彝良本次的地震，也是云南地震活跃区的一次外现。
　　

　　抗震系数
　　
　　抗震系数，是房屋建筑对地震灾害的承受能力的一大评判标准，有三大评判依据：
　　
　　一是建筑物的重要程度，如国家级重点工程或者军事用途的建筑，抗震系数都是最高的，民用建筑的抗震系数是丙级。二是建筑所处的区域，是地震多发带还是没有地震的地方，是具有强地震可能性的，还是余震或小地震的可能性多些，这些就决定了这个地区建筑的抗震级别。三是城市定位，比如北京的建筑抗震级别要在正常的抗震等级上加一级。昆明的城市定位来讲，和其他普通省会城市的级别一致。
　　
　　昆明楼市建筑抗震能力情报
　　
　　据腾讯房产调查统计，昆明房屋建筑结构比例分布以楼层和物业类别等因素不同，普通住宅多为框架结构，具有普遍的抗震性；10层以上的住宅多采用了剪力墙结构；超高层建筑，在抗震和基底等方面更是下了很大功夫，钢结构的运用更多；功能相同的民用建筑，其抗震系数都差不多，基本满足当地的最低抗震系数要求。
　　
　　什么结构的建筑最抗震
　　
　　近年来，地球进入地震多发期。我们对于楼盘的质量不能粗心大意。目前的房屋由于建设年代的不同可能会存在抗震性能上的差异，个别房屋可能存在抗震设防等级较低的的问题，应当引起足够的重视。
　　
　　地震是天灾，但是房屋建筑质量不过关的话就是人祸了。选房子要看开发企业和建筑企业的口碑。品牌房地产，靠建筑起家的或者资格比较老的开发商经验可能会丰富一些。
　　
　　一般来讲，房屋在建造时都有一个设计标准，国家也针对房屋的抗震能力出台了相关的具体政策。房屋在达到抗震建筑标准的同时，老百姓更关注的是在发生地震的时候，哪种建筑结构的住房更安全？
　　
　　什么建筑在地震来袭时比较安全
　　
　　第一结构相对“软”的房子
　　
　　低层建筑和高层建筑的建筑结构是不一样的，低层建筑（主要指的是10层左右的房子）采用的是框架结构，用石基板搭建而成，结构较坚硬；高层建筑采用的是剪力墙结构，其地基也会较低层建筑深，结构软。从另一个角度来讲，高层建筑的结构较“软”，地震对于它的影响会更加小，地震对于50层高以上的高层建筑基本上是零影响。相反，小高层建筑的建筑比较坚硬，属于“硬”建筑，一旦发生地震，对它产生的危害会很大。所以我们看到历次的地震包括这次地震中坍塌的楼房中，都是以小高层的建筑为主，高层建筑较少，从这个角度上说，高层建筑其实相对于来说更加安全。
　　
　　第二高层的房子，就一定要选有剪力墙结构的建筑
　　
　　这个是基本的判断，真正要判断一个房子是否抗震性强，一般的买家是无法判断的，需要请专家进行评定，因为其中设计到一些具体的参数和测量问题。一般情况下，只要这个建筑是严格按照国家的规定去建造的，就属于安全的房子。所以，对于买家来说，选择有信誉度的开发商和有质量保证的设计单位建筑的房子是最根本的保证。
　　
　　一般来说剪力墙的抗震性能较好，所以从建筑类型来看，高层楼房的抗震性能会好一些，因为它们都是钢筋混凝土的结构，也就是俗称的剪力墙结构。
　　
　　第三，钢筋、混凝土用量
　　
　　高标准的用量，倾注更多的钢筋和混凝土，才能真正实现上层建筑之牢固根基。
　　
　　第四改造自己的房子要请专业的人员进行安全评定
　　
　　要打通个房间或者改造个阳台什么的，涉及到主力柱、主要屋梁的改动时，一定要请专业的人员进行安全评定，不要自己擅自设计，擅自改动房子的构建是非常危险的。
　　
　　抗震核心要点归结起来无非是减轻地震力，提高房屋整体抗震能力这两条。为了以防万一，业主在挑选楼盘时还是应该多一个心眼，看看房屋的抗震能力如何。看房屋所在环境、房屋的平面和立面形状、房型建筑布局、建筑材料、室内鉴定墙体坚实程度等6大方面，保证你在选房时可以选到一居结实安全的抗震房。
　　
　　房屋证件齐全，开发商是否能提供商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关文件。在这些文件中，对于包括防震抗震性在内的房屋安全性能都会有较具体的说明。

　　
　　4种房屋结构抗震级别比拼
　　
　　No.1 钢结构抗震级别★★★★★
　　
　　特点：钢结构是以钢材为主要结构材料,钢材的特点是强度高、重量轻，同时因钢材料的匀质性和强韧性，可有较大变形，能很好地承受动力荷载，有很好的抗震能力。
　　
　　应用：不过，由于钢结构建筑的造价相对较高，目前应用不是非常普遍。一般的超高层建筑（100米以上）或者跨度较大的建筑通常应用钢结构。
　　
　　No.2 剪力墙结构抗震级别★★★★
　　
　　特点：剪力墙是用钢筋混凝土墙板来承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力，这种用剪力墙来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。
　　
　　应用：剪力墙结构在高层（10层及10层以上的居住建筑或高度超过24米的建筑）房屋中被大量运用。
　　
　　No.3 框架结构抗震级别★★★
　　
　　特点：由钢筋混凝土浇灌成的承重梁柱组成骨架，再用空心砖或预制的加气混凝土、陶粒等轻质板材作隔墙分户装配而成。墙主要是起围护和隔离的作用，由于墙体不承重，所以可由各种轻质材料制成。框架结构，它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合，这种结构的住房有很好的抗震性。
　　
　　应用：框架结构在现代建筑设计中应用较为普遍，我们所见的大多数建筑都是框架结构。
　　
　　No.4 砖混结构抗震级别★★
　　
　　特点：砖混结构中的“砖”，是指一种统一尺寸的建筑材料，也包括其他尺寸的异型黏土砖、空心砖等。 “混”是指由钢筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台。这些配件与砖做的承重墙相结合，所以称为砖混结构。砖混结构住宅一般以多层（24米以下，住宅10层以下）住宅为主，其抗震性能比起上述三者相对弱一些。
　　
　　应用：砖混结构一般应用在多层或者跨度不大的建筑，但由于砖混结构的房屋格局死板，墙面不能改动，加之近些年框架结构以及剪力墙结构应用得越来越普遍，在城市建设中已经很少应用砖混结构。