昆明保障房工程摸底考 严布“安居网”才是真王道

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　　昆明保障房工程摸底考 严布“安居网”才是真王道 昆明论坛小编导读 今年是国家大力兴建保障房的第一年，各级政府对此都极为重视。刚刚结束的昆明秋季房交会就以“保障民生，持续发展”为主题，加大了保障房的参展力度，仅展出保障房项目的场地面积就有2100余平米之多。
　　
　　据了解，昆明今年约有12.4万套保障房建设任务。事实上，早在4月26日，昆明市政府分别与各（县）市区签订了2011年城镇住房保障工作目标责任书、农村危房改造及地震安居工程目标责任书，并定下到今年9月30日前所有项目全部开工的目标。
　　
　　所以，现在对各主区的项目推进情况做一次“摸底考”正当其时。
　　
　　成绩可喜
　　
　　政府出台的一系列政策和强大的资金支持，都能够看出政府对改善中低收入者居住条件的决心和信心。但无论政府政策多给力，老百姓最关心的还是保障房目前的建设进度如何。
　　
　　记者就这一问题进行了走访调查。
　　
　　五华区方面，截至2011年9月底，上庄村7524套的公共租赁房与棚户区改造房屋已封顶断水并完成内外装修，预计2011年12月31日前可完全竣工；前所城市棚户区2027套房屋已全部封顶断水，室内外装修完毕；苏家塘城市棚户区目前已有563套封顶断水，其余正在进行主体工程施工。预计2012年12月31日前可完全竣工。另外，位于黑林铺的龙院、上峰村城市棚户区改造项目1234套房屋中也已有425套封顶断水。
　　
　　官渡区方面，截至2011年9月底，方旺片区保障房项目一期工程2878套主体建设已完工，预计到年底即可投入使用。
　　
　　西山区方面，截至9月底，城市棚户区改造项目均已启动，已建成回迁安置房974套，预计年内新增1312套。而由云南山立实业有限公司与西山区政府政企共建的中心城镇廉租住房项目已于2011年4月8日开工建设，至2011年9月底已局部封顶断水，预计2012年可交付使用。
　　
　　盘龙区方面，截至9月，11290套棚户区改造项目中，已竣工近4000套，尚有8000余套在建，竣工面积完成45%。
　　
　　另外，据10月13日，昆明市监察局有关领导在昆明市城镇保障性安居工程建设推进会上表示，截止目前为止，涉及保障房工程的项目共79个，已经开工的项目有78个。应该说，保障房建设的成绩是可喜的。
　　
　　大兴保障
　　
　　事实上，加快建设保障性安居工程，改善城市低收入居民的居住条件，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义，同时，加快建设保障性安居工程，对相关产业也有较强的带动作用。在此之下，实质上，加快建设保障性安居工程，对于今后扩大消费其实也创造了有利条件，也是地方发展经济的一种重要手段。
　　
　　今年全国的保障房任务是1000万套，而昆明拥有12.4万套的任务量，无论是政府，还是民众，保障房都是今年昆明城市话题的焦点之一。
　　
　　早在今年4月，昆明市2011年保障性安居工程建设工作会上，市长张祖林就指出：2011年昆明市保障性住房建设任务将达到124388套，其中廉租房补贴11500户、实物建设廉租房30000套、公共租赁住房25000套、城市棚户区改造50806套、国有工矿棚户区改造7082套，并强调必须将这12万余套保障性住房落到实处，所有项目必须在9月30日前开工，在年底前完成投资额的60%以上、竣工面积达30%以上。
　　
　　而按照《昆明市2010—2012年保障性住房建设规划》，自2010年起至2012年3年内，全市建设保障性住房12万余套。通过3年的努力，争取到2012年底，以实物分配的方式解决全市6万余户城镇低收入住房困难和企业困难职工的住房问题，以租赁补贴的方式解决其余2万户城镇低收入家庭的住房困难，做到“应保尽保”；基本完成城市棚户区和工矿企业棚户区改造任务，进城务工人员及创业人员住房条件得到改善；完成6万户农村危房拆除重建和加固改造任务，使全市城乡低收入困难群众的住房条件得到逐步改善。
　　
　　政策严布“安居网”
　　
　　保障房的建设作为一项保障民生、维护社会安定的民心工程，只有确实落到实处、惠及百姓，才能够真正体现其价值。虽然目前保障房的建设进度如期推进，成绩是可喜的，但是，在建成面世以前，以及往后几年的任务中，还必须拥有政府的相关政策继续予以“保驾护航”。
　　
　　事实上，最近，昆明市监察局对保障性安居工程进行两轮督察后发现，保障性安居工程还存在一系列问题。目前，全市还有3个项目未全面开工，1个项目因地下管线迁改、搬迁问题影响了余下工程进展。而有的项目虽已经如期开工，但按照基本建设程序有关要求，土地、规划、建设等方面的手续还不完善，开工后进展缓慢。同时，部分县市区没有很好地落实项目配套资金，影响了配套项目的建设推进。
　　
　　目前，监察局已对未开工、未全面开工的4个项目下发了整改通知书，并督促其在10月25日前必须全部开工建设。
　　
　　另外，据了解，除去今年已经开工建设的124388套保障性住房，2012年昆明市城镇保障性安居工程建设计划也已在进行报审中，而明年的保障性住房建设任务总量不会低于今年，并有可能增加。同时，明年将在今年的工作基础上，用“集中建设一批、回购回租一批、普通商品房中配建一批”的方式进行保障性住房建设，并将重点放在国家级、省级工业园区内建设，把保障房作为园区的配套设施来完成。
　　
　　总之，今后保障房建设要顺利推进，仍必须有政府相关政策一如既往的保驾护航，通过政策严布“安居网”，才是真正的王道。