昆明最大烂尾楼两年前即已转让 用途不知

长春山

说起昆明的烂尾楼，鼓楼大厦算是最具标志性的一个。鼓楼大厦从1995年就已开始动工建设，2000年正式停工，如今差不多15年过去了，鼓楼大厦仍旧默默盘踞在鼓楼路与北京路的交叉口，复活之路似乎显得遥遥无期。近日发现，这座停工15年之久的昆明第一烂尾楼实际上早已于2年前正式转让，接手方为云南省军区。

鼓楼大厦停工已达15年之久   复活之路似乎遥遥无期

在北京路与鼓楼路的交叉口，一幢29层的建筑高高耸立着。从项目现场看来，建筑的主体早已完工，整栋楼被防护网及脚手架包裹得严严实实，但绿色的防护网已经显得有点陈旧，现场并无任何施工迹象。建筑四周被围墙围得严严实实，透过该楼围墙旁一处紧锁着的木门看进去，工地上已经杂草丛生。这就是昆明第一烂尾楼——鼓楼大厦。

有关资料显示，鼓楼大厦建筑面积58155.38平方米，为钢筋混凝土框架结构，地下一层，地面以上29层。该项目为迎接1999年的世博会而建的酒店，于1995年5月开始正式动工建设，而在1998年鼓楼大厦的工程进度开始变得断断续续，到世博会开幕时，项目仅完成土建部分，2000年项目封顶断水之后，正式停工。

此后长达13年的时间里，昆明建起了二环，鼓楼大厦所处的位置已经由城市边缘变成了城市核心发展区，但鼓楼大厦仍然还保持着当初停工的样子。2013年5月，随着第一支施工队伍的到来，这座停工13年之久的大楼似乎赢来了“复活”的希望。但在搭设好脚架，用防护网将项目围得严严实实之后，鼓楼大厦的施工再次停了下来。如今，这座从1995年开始建设，从2000年开始停工的大楼已经停工15年之久，从项目现场来看，鼓楼大厦的“复活”似乎遥遥无期。

转让已成事实  接手方为云南省军区

据了解，鼓楼大厦的最初产权方为云南农垦集团，项目停工之后，从2002年开始，云南农垦集团开始寻求项目整体转让单位，与国内外上百家投资商进行过洽谈，但均未获成功。2008年，云南农垦集团公司就鼓楼大厦项目的装修设计方案进行公开招标，并称中标单位已确定，但整个项目并未有任何的新动作。而2013年曾进行的对项目围挡施工，一下子将公众的视野吸引到鼓楼大厦的“复活”上来，这次期间也多次传出鼓楼大厦已经被转让，但接手方却不知道是谁，显得颇为神秘。

最近记者致电云南农垦集团了解情况。据农垦集团的工作人员介绍，鼓楼大厦早已于四、五年前转让给云南省军区，已经跟农垦集团没有关系。虽然对于具体的转让细节和转让时间，该工作人员表示自己并不清楚，但可以肯定鼓楼大厦已经被云南农垦集团转让出去。

鼓楼大厦土地使用权已被转让

随后查阅昆明市国土资源局官网发现，云南农垦集团早在2013年5月7日就已经将坐落于盘龙区鼓楼街道办事处鼓楼街的土地证号为昆国用（2008）第00592号的土地使用权转让出去，土地证载面积为6593.30平方米，土地用途为综合用地。而受让方为中国人民解放军云南省军区，拟转让土地价格为5815.538万元。

云南农垦集团2013年5月7日进行土地转让公示的时间差不多正好是2013年鼓楼大厦重新围挡施工的时间。据鼓楼大厦看守工地的安保人员也表示，这个项目目前确实是云南省军区在负责。虽然根据农垦集团工作人员的说法，4、5年前鼓楼大厦就已转让，但土地使用权的正式转让则是刚好两年前，至于省军区接手鼓楼大厦后对大楼的改造装修现在并未开始，昆明最著名烂尾楼的未来仍不明晰。