昆明一、二手房价同环比齐跌1.1% 9月70城房价全下跌

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        昆明一、二手房价同环比齐跌1.1% 9月70城房价全下跌 [昆明论坛导读]9月70个大中城市房价除1城环比持平外，其余69城房价全面下跌。虽然房价环比下降，但降幅相比8月份有所收窄。

10月24日，国家统计局发布了“2014年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，根据对列入统计范围城市房价的变动情况来看，9月70个大中城市房价除1城环比持平外，其余69城房价全面下跌。虽然房价环比下降，但降幅相比8月份有所收窄。

9月全国房价69城下跌

统计局数据显示，虽然9月全国房价环比跌幅相比8月有所收窄，但房价下跌城市数量相比8月增加1个，9月份共有69个城市房价出现环比下跌。其中，牡丹江9月房价跌幅最小，环比下跌0.4%；泸州和桂林9月房价跌幅最大，环比下跌1.9%。

相比8月，9月份全国70个大中城市房价房价环比最大跌幅缩小0.2个百分点，但值得注意的是，9月全国并无房价上涨的城市，仅厦门1城9月房价环比持平。

同比来看，9月份70个大中城市中，仅有10城房价同比上涨，而厦门9月同比4.9%的全国最高涨幅，相比8月也出现1.5个百分点的收窄；而9月房价同比下跌的城市则多达58个，相比8月增加39个，同比最大跌幅出现在杭州，同比下跌7.9%，相比8月最大同比跌幅继续扩大2.3个百分点；此外，呼和浩特和哈尔滨9月房价同比持平。

二手房方面，9月70个大中城市二手房价全部下跌，其中，吉林和温州9月二手房价跌幅最小，均环比下跌0.5%；而9月二手房价环比最大跌幅则出现在牡丹江，环比下跌2.0%，且相比8月最大环比跌幅扩大0.6个百分点。

同比来看，9月共有52城房价同比下跌，相比8月增加20个，温州9月10.4%的全国最大同比跌幅相比8月收窄0.1个百分点；而9月房价同比上涨的城市共17个，相比8月减少20个，最高涨幅为厦门，同比上涨4.3%，相比8月收窄0.9个百分点；此外，天津成为9月唯一一个二手房价环比持平的城市。

昆明房价连续4个月环跌

受全国房价大面积下跌的不利影响下，昆明9月房价也出现连续第四个月的环比下跌，且跌幅还有进一步扩大趋势。

据统计局公布的数据显示，昆明9月新房价格环比下跌1.1%，跌幅相比8月缩小0.1个百分点；同比来看，9月昆明新房价格并未延续8月同比0.6%的上涨趋势，同比下跌1%，而这也是今年以来，昆明单月新房价格首次出现同环比双降。

二手房方面，昆明9月二手房价格同样出现环比下跌，且与新房跌幅持平，同为环比下跌1.1%，环比跌幅相比8月扩大0.1个百分点；同比来看，昆明9月二手房价打破8月同比持平态势，同比下跌1.4%，二手房价同环比齐跌的情况也是昆明楼市今年以来首次。

值得注意的是，包括昆明在内的多个西部城市，9月一、二手房价格均环比下跌，且重庆一、二手房环比跌幅最大，分别环比下跌1.8%和1.2%，而昆明9月一、二手房价格环比跌幅则均与成都持平，排名西南各城房价环比跌幅第二。同样列入统计的城市范围大理9月一、二手房价格分别环比下跌0.6%和0.7%。

虽然9月全国房价全线下跌，但据统计局数据显示，9月份70个大中城市新建住宅和新建商品住宅销售套数比8月份均有8%的增长，只是成交量的上涨对房价影响效果究竟如何，还需进一步观察。

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[导读]9月70个大中城市房价除1城环比持平外，其余69城房价全面下跌。虽然房价环比下降，但降幅相比8月份有所收窄。

附表：2014年9月70个大中城市新建、二手商品住宅价格指数

2014年9月70个大中城市新建商品住宅价格指数（点击查看大图）

2014年9月70个大中城市二手住宅价格指数（点击查看大图）

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来源：腾讯网

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