6月昆明楼市成交同环比骤跌 市场跳水已成定局

xiangfang

[导读]据腾讯房产统计，截止6月29日，昆明各类商品房共成交7091套，总成交面积590039.83平方米相较5月份分别减少3377套和227644.87平方米，环比分别下跌32.26%和27.84%。

或许在很多人眼中，昆明一直是一个很有性格的城市，不仅仅是因为其舒适的生活氛围和慢节奏的生活状态，更由于四季如春的气候所带来的惬意慵懒，但今年开年以来，昆明自我的城市性格更是显露无疑。在春天就展现了骄阳似火，而随着夏至的到来，不仅出现降温，还阴雨绵绵，连日的降雨使得市民疲于出门，进而影响了昆明楼市6月的整体成交数据，虽然6月还有最后一天，但本月楼市成交的跌量跳水也几乎成为定局。

据腾讯房产统计，截止6月29日，昆明各类商品房共成交7091套，总成交面积590039.83平方米相较5月份分别减少3377套和227644.87平方米，环比分别下跌32.26%和27.84%。具体成交方面，6月昆明楼市83.21㎡的套均成交面积虽然相比5月每套的成交面积增加5.1平方米，但平均每天成交236套房，相比5月每天至少少成交101套。

若以6月前29天，日均236套、套均83.21平方米的平均成交进度计算，整个6月成交量有可能达到7327套和609677.31平方米，但相较前一个月仍有30.01%和25.44%的降幅。就算6月最后一天昆明的成交量大涨，如果想与5月保持持平，那么6月30日至少需成交3377套、227644.87平方米，这样的成交数据显然不可能实现，而6月昆明楼市成交下滑的几乎已成定局。

同时，6月前29天7091套、590039.83平方米的成交量不仅环比下跌明显，且相比去年同期9037套、900365.53平方米的成交情况，也分别减少1946套和310325.7平方米，同比降幅分别为21.53%和34.47平方米，即使按照平均成交量来计算，相比去年6月同样呈现下跌。

其实造成昆明6月商品房成交同环比下跌的主要原因，还是由于本月共有5天（6月10日、6月26日—29日），因昆明房产信息中心系统故障导致成交数据缺失，从而影响全月的整体成交情况，但纵使成交数据有多日缺失，仅7000套左右的月成交量，无疑是近期昆明楼市持续走衰，后市看空情绪也在继续发酵。

来源：腾讯网

---