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[物业纠纷] 昆明白马东区众多民居开裂 施工方挖地基所致

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发表于 2012-5-12 11:45:10 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
  昆明白马东区众多民居开裂 施工方挖地基所致 昆明论坛小编导读 家住白马东区的居民们,最近实在是闹心,墙面“张口”,屋顶石灰整块整块地往下掉。究其原因,都是旁边一工地挖地基造成的。找到施工方,他们也很干脆:已经派工作人员查看,地基挖完就负责维修。事情似乎解决了,只是要挖17米的地基,现在只挖了8米,要求已经开裂了的房子撑到地基完工,施工方有没有考虑过房子、住户的感受啊?
  
  “我们现在都不敢在饭厅里吃饭了,家里的90多岁老人白天都是呆在公园,因为裂痕爬满了家里的墙,很不安全。”白马东区22栋一单元的住户杨师傅心有余悸地说道。而和杨师傅家一样有房屋开裂现象的,还有几乎遍布整个白马东区的其他住户。造成这些房子开裂的“罪魁祸首”,是小区不远处的城中村改造5号片区挖地基。
  
  住户小区不少居民都“中枪”了。墙上的裂缝一直延伸到屋顶。
  
  记者来到杨师傅家,刚踏入院子,一长条细缝就引起了记者的注意,但真正的裂痕“重灾区”还是在杨师傅家的饭厅。原本完整的墙壁,如今却裂开一条长约3米、宽达5公分的裂痕。靠近裂痕,还可以清楚听见隔壁房间的讲话声。为此,杨师傅不得不用报纸封住这张“大口”。靠近厨房的墙也下陷了,顶端裂口达3公分。墙的下半部分由木板做成的墙砌,此时也已歪歪斜斜了。
  
  杨师傅告诉记者,自春节过后,他便发现饭厅地板砖上出现了裂痕,一月份交水费时,水费比平时多出了五倍有余。“回家查看水表,发现没用水的时候,水表也在转。”杨师傅便找人来修理,发现是地下水管断裂,随后杨师傅便将地下水管改为明管。
  
  本以为问题解决了,可水费正常了,裂痕却“不淡定”了。杨师傅说,从2月份开始,地板上的裂痕越来越大,墙壁上也出现裂痕。到了4月中旬,连饭厅的木质墙砌也开裂了。
  
  小区内其他居民也未能幸免。在白马东区37-1栋一单元的陈阿姨家,墙上的石灰整块整块往下掉,窗户上的玻璃也开裂了。“我每次还用水泥封住裂口,虽然没用,只是看着舒服。”
  
  据该小区的门卫介绍,白马东区1至6栋部分居民家里的门都关不了,楼顶的石灰块也是不断往下掉。除了居民房子内部开裂外,居民楼外围墙上也张开了一张宽约3公分的“大口”。
  
  小区物管的陈经理告诉记者,“裂痕是由于城中村改造5号片区挖地基引起的,我们先是口头多次向施工方中铁集团反映,但没有得到回应,最后又是三次书面反映,结果到现在还没有人来解决。”
  
  施工方是我们造成地基完工后负责维修。居民楼外围墙上也张了“大口”。
  
  昨日下午,记者与杨师傅一起来到城中村改建5号片区的施工地。施工方项目经理汤经理表示,“白马东区这片房屋出现裂痕现象,毋庸置疑是由我们挖地基引起的。”汤经理表示,目前已派工作人员去白马东区各小区内查看房屋裂痕情况,以及房屋主体是否受到影响。
  
  据介绍,目前工地地基已挖了8米,而该工程地基总共要挖17米,他们已与开发商协商好,待工地地基完工,统一对各受损房屋进行维修。因为若是现在进行维修,可能会由于工程的开展再次出现裂痕。随后,汤经理也来到杨师傅家查看情况。“房屋主体没有受损,但由于旁边的昆明五中刚好也在建教学楼,裂痕可能也与昆明五中有关。”汤经理表示,会与昆明五中联系,看裂痕到底是由于什么造成的。
  
  随后,记者电话联系了昆明五中教学楼的开发商昆明市西山区教育局基建科。工作人员陈先生表示,在施工之前已做好了安全措施。“我们会派人去查看,如果真与我们有关,我们也会负责的。”
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