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标题: 鄂尔多斯鬼城楼市崩盘？官方否认万元房价跌至三千 [打印本页]

作者: xiangfang 时间: 2011-11-27 17:30
标题: 鄂尔多斯鬼城楼市崩盘？官方否认万元房价跌至三千
　　鄂尔多斯鬼城楼市崩盘？官方否认万元房价跌至三千昆明论坛小编导读鄂尔多斯康巴什新区楼市全面崩盘，康巴什新区管委会党群工作部副部长近日李宏表示，对该报道的严重失实表示愤慨。
　　
　　目前康巴什内核心地区的新房价格依然为每平米8000元左右，即使是周边地区的新房价格也只跟核心地区的房价每平米相差一两百元左右。
　　

　　鬼城楼盘崩盘.新城无人居住
　　
　　康巴什新区位于鄂尔多斯中南部，地处鄂尔多斯高原腹地，距东胜25公里、阿镇3公里，与东胜区、伊金霍洛旗的阿镇共同组成鄂尔多斯市城市核心区，是鄂尔多斯新的政治文化中心、金融中心、科研教育中心和装备制造基地、轿车制造业基地。
　　
　　2004年以前，那时的整个鄂尔多斯一度是内蒙古最为贫困的地区，而康巴什还是片荒漠，只有两个小村庄，不到1400人。
　　
　　直到有一天，这里发现了四大“宝贝”：特有的阿尔巴斯白山羊绒被誉为软黄金；煤炭探明储量1676亿吨，占全国总量的1/6，鄂尔多斯如今是中国产煤第一大市；稀土储量65亿吨；天然气探明储量8000多亿立方米，占全国总储量的1/3。
　　
　　李宏称，由于今年以来国内整体经济形势的回落和国家对房地产业的宏观调控，导致了全国房地产价格普遍出现了不同程度的下降，康巴什地区当然也不例外。但这和全国楼市的调控是相辅相成的，并没有像消息所称的出现了崩盘，目前康巴什内核心地区的新房价格依然为每平米8000元左右，即使是周边地区的新房价格也只跟核心地区的房价每平米相差一两百元左右。
　　
　　李宏还称，康巴什新区身为鄂尔多斯的一个试验田，为鄂尔多斯几个老城区在城市化、超前考虑能源资源利用率的提高、生态保护方面提供了诸多可供借鉴的经验。虽然目前康巴什新区的入住率并不高，但康巴什新区具有的独特优势也是其他地区无法比拟的。此外，不断加大的城市绿化和水系建设，还有教育、医疗、就业等配套设施的不断完善也将成为未来吸引人口入住的强大优势。
　　
　　新闻链接：近日获悉一条爆料信息：鄂尔多斯鬼城楼市崩盘！据一位长期生活在鄂尔多斯的人士透露：继高利贷危机之后，康巴什楼市大面积降价，以至鬼城楼市崩盘，从去年的均价10000元暴跌至现在3000多元。
　　
　　以当地“金信翰林苑”项目为例，其二手房价此前都在10000元左右，而现在市价仅3750元。消息人士还详列了康巴什多个楼盘的价格。
　　
　　“房子卖不出去，开发商扛不住了。”上述该消息人士说。
　　
　　因为从银行无法获得贷款，从民间借高息借款进行房地产开发是鄂尔多斯许多房地产商的通行做法。
　　
　　“几乎所有的高利贷都和房地产有关。”鄂尔多斯当地一名企业家告诉记者，“前段时间中富公司的事情是鄂尔多斯民间借贷危机的典型代表。”
　　
　　

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