不限购，也不将就

未来我来

出去吃个宵夜，回来购房资格就没了。
睡一觉醒来，发现买房要付全款了。
这是"限购令"下，许多购房者的真实写照。



据不完全统计，截至目前，全国已有45个城市限购。除了增加限购区域、限制购买套数、提高首付比例，延长个税或社保缴纳时间等常规政策外，北京、广州、厦门等城市还出台了之前没有过的新政。但就在全国深受"限购"大潮影响时，有一座蓝天白云依旧，没有雾霾侵扰，并正享受高铁利好的城市却在悠悠地隔岸观"火"。

在3月28日发布的新政中，昆明市明确继续执行宽松政策，进一步促进昆明楼市去库存。也就是说，昆明是目前屈指可数的不限购城市。并且首套房首付最低20%，二套房首付30%，购房首付比例堪称全国最低。

在全国各大一二线城市限贷限购的背景下，投资需求开始向新二线城市和三四线城市外溢。本就是投资香饽饽的昆明楼市，受到全国大部分城市限购的冲击，更是呈现一片大好。




（上周昆明预售市场大放光彩 商品房成交面积四连涨）

用蓝天白云融化人心
来这里实现你的洗肺梦想

和雾霾浓重的北京、石家庄、太原、济南等北方城市比起来，昆明的空气质量依旧喜人，和动辄AQI指数超过500甚至爆表的北方大城市比起来，昆明仍旧是国内空气质量最好的省会城市之一。得天独厚的宜居气候及秀丽的旅游风景使昆明备受购房者宠爱，成为躲避雾霾的首选之地。




（每年冬天，海鸥都会准时迁徙来昆明）



（西山森林公园，远眺滇池）



（夕阳余晖下的海埂公园）


聪明的投资者，
不光看重房产的价值洼地，
更看重城市的价值高度


一个城市的经济发展，与房地产投资价值成正比。许多三四线城市空气质量不错，但也由于发展速度较缓，医疗、交通、教育资源配备不齐，城市未来的发展前景太小，因此不适宜投资。
而厦门、海口、三亚等地空气质量虽不错，可是房地产"泡沫"严重，均价2至3万，远高于昆明，令许多外地购房者止步思索。




图片来源于为屋帮帮

相比一线城市，昆明的房价依然处于低洼阶段。3月份均价8822元/㎡。但作为云南省省会城市，昆明占据着整个省的商业中心、金融中心、人才中心，经济发展速度之快令人不敢小视。加之云南高铁的开通运行，外交部部长王毅亲自面向世界推介云南，外省投资客们不仅看重房价低洼，更是看好昆明未来的发展潜力，纷纷蜂拥涌至。



善于揣摩政策动向的人，
才能把握住财富的机遇

2010年，10万大学城常驻人口，令呈贡变得充满朝气与青春气息。
2011年，昆明市政中心南移，政治经济向此倾斜，呈贡开始成为昆明新的经济发展引擎与政治核心。



（昆明市行政中心）

2014年，昆明地铁1、2号线全线试运营，打通了昆明的南北交通大动脉。
2016年，云南高铁开通运行，云南作为全国交通网末端的时代正式成为过去，全国、乃至东南亚的交通枢纽昆明正在被重新定义。而呈贡作为进入云南的第一站，出行或归来的必经之地，将一跃升级成为云南、中国西南、乃至东南亚的交通枢纽中心。




（昆明新火车南站（昆明高铁站））

随着呈贡近年来发展全面提速，城市交通路网、科教文卫配套日趋成熟。呈贡正以其独有的姿态给我们带来更为巨大惊喜。呈贡新区核心地段的稀缺价值也无疑让所有投资者眼红。


不限购，也不将就

尽管昆明不限购，但也不是任何房子都能够兼备居住投资属性。




七彩云南·第壹城，
位于最具发展前景的呈贡新区核心CBD，
与市级行政中心隔街相望，
距离泛亚高铁昆明站仅5分钟车程；

地铁1号线（开通）、
4号线（在建）等四大立体路网，
使出行便捷无忧；




百万平米商业第壹MALL开业，
CGV影城、世纪星真冰场、上海华联超市、
星巴克等300余个一线品牌入驻，
繁华生活即刻享受；





七彩云南·第壹城师大附小、师大附属幼儿园，
成功打造家门口的优质教育学府区，
让孩子优享金牌教育；




通透的空间，合理的布局，
宽奢的楼间距、富氧的公园；




（3期效果图）







（七彩云南·第壹城实景图）

3期华宅
全新升级 品质巨献



用25年诚信著作的匠心，
铸造品质人居的新生活。


限购投资、洗肺躲霾
奢想自住、首选之地