昆明市住房公积金存贷款利率下调0.25个百分点

路南阿黑

继央行宣布下调人民币存、贷款基准利率后。昆明市住房公积金管理中心亦发布公告调整公积金存贷款利率，即下调昆明市住房公积金存贷款利率0.25个百分点。调整后的5年期（以内）贷款利率为3.75%；5年期以上贷款利率为4.25%；而此次贷款利率调整前，5年期（以内）贷款利率为4.0%；5年期以上贷款利率为4.5%。

新的存贷利率也于2015年1月1日开始执行。

具体举例来看，如果公积金贷款在60万元的贷款人，其月供可减少还款88.47元，总利息将少还款31850.10元。即假设购房人使用公积金贷款60万元，30年还清。按原公积金贷款利率4.5%计算，每月需等额还款3040.11元，30年共还利息494440.27元；按调整后公积金贷款利率4.25%计算，每月需等额还款2951.64元，30年共还利息462590.16元。如此可见，执行新贷款利率，每月将少还88.47元，总利息将少还31850.10元。与此同时，公积金存款利率也同时下调，当年缴存的公积金存款利率不变，仍为0.35%上年结转的公积金存款利率由2.6%下调至2.35%。