昆明楼市开始“过冬”？上周成交量有点“凉”

小马锅

　　昆明楼市开始“过冬”？上周成交量有点“凉” 立冬刚过，昆明的天气已有些凉意。随之，昆明楼市也在渐冷的日子里慢半拍，成交有点“凉”。  

　　根据昆明市统计数据显示，上周（11月11日—17日）昆明主城区及呈贡新城共成交各类商品房4403套，较前一周4541套减少了138套，环比下跌了3%；在成交面积方面，上周昆明楼市成交商品房总面积为358727.7㎡，较前一周391271.35㎡减少了32543.65㎡，环比下降了8.31%。  

　　上周，昆明楼市成交套数和成交面积均有下跌。成交4403套商品房，日均成交629套商品房，比前一周日均648套每日减少19套；而成交面积方面，上周日均成交商品房51246.81㎡，比前一周日均成交55895.91㎡每日减少4649.09㎡。  
      
　　纵观上周昆明楼市的成交走势来看，上周昆明楼市日成交量先扬后抑，单日最高值出现在11月15日，为815套，最低值在11月17日，为323套。  

　　再谈金盾俊园，似乎已经没有了玄机。老生常谈的是，上周，该楼盘依然是数据拔高的“主推手”，据不完全统计，上周金盾俊园成交套数为1083套，其次天宇桃园成交量也排在前十，成交套数超327套。  

　　据此数据，有业内断言：银十成交量大火，政府配套房热销拔高成交量是根本原因，银十也是虚火。随着这股热劲过去，昆明楼市和天气一样，或进入成交量的“寒冬”。