算笔账，你就知道今年该买了！ - 昆明论坛

房地产调控政策一轮一轮席卷全国，从2017年以来，就有将近21个城市出台了新限购政策，但是房价降了吗？

以前就听过一个小段子，有两个老太太死后在天堂里相遇，互相倾诉，一个老太太说她年轻时就买了房，到死的时候才把房贷还清，虽然一辈子都搁在了还房贷上，但是也住了一辈子的房子，另一个老太太说，她这一辈子就想买属于自己的房子，于是攒了一辈子的钱，终于买上了房子，可是住了不到几天就离开人世了。

这虽然听起来就是一个杜撰的故事，但是蕴含的意义是值得所有人思考的。这个故事除了讲两个老太太消费观念不同以外，她们都有一个共同点，就是为了房子一辈子操劳，做了一辈子的房奴。

房奴的出现也并不奇怪，毕竟房子作为刚性需要，也是人的一种归属，本能需求，人人都需要一块立脚之地，一个安身之所。

从近几年的房价来看，现在不买房，以后也追不上买房的人。我们可以做个假设算笔帐！

现在买：首付54万+贷款60万+贷款利息28万=142万，总代价是142万，月供4060元

五年之后买：假设房价涨到1万5，现在你还是有54万，每月存5千，一年是6万，五年是30万，到时候现金是54+30=84万；房价是：1.5*116=174万要贷款90万，18年还清，利息为41.5万，总代价为：174+41.5=215.5万月供6090元。

你如果现在不买房把钱全部存到银行攒起来，你的钱就会被银行借去给别人买房，别人用了你的钱买了房子，迎娶白富美，结婚还邀请你，还要你掏红包送祝福，看到这里你心里慌不慌！

所以说，买房要趁早，人的一生，选择往往比努力重要，现在不买房，以后可能会更难！

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