4月16日，以“促进楼市交易 服务市民置业”为主题的第十一届昆明春季房地产展览交易会于国际会展中心如期举办。对于此前组委会未透露的参展名单，而引发的颇受争议的参展数量及人气也在现场得到印证，一线房企悉数缺席，就连本土大型房企也未参展。
春交会成媒体大聚会
据展会现场情况，本次春交会共11家云南本地房企展馆内参展，其中昆明本地7家房企携融城优郡、瀚林澜山、花花世界、建工新城、第7街区、御景新城与云南艺术家园区7个楼盘参展，大理王宫、大理苍海高尔夫以及大理公馆3个旅游投资度假型楼盘，以及弥勒温泉花园酒店项目4个省内地州项目也出现在现场，相比于去年67家房企160余个楼盘的“量”，今年的春交会参展项目大幅缩水，由于参展数量的缩水，本次房交会也仅有6号馆及中心广场开放。
除此之外，9家海外置业企业及20多家媒体和服务机构参展，也使得此次房交会成为有史以来首届媒体比参展企业多，海外项目比昆明本土项目还多的房交会，更被媒体笑成为“昆明媒体的大聚会”。
而占据本届房交会参展项目半壁江山的海外置业企业中，乌节投资咨询有限公司携新加坡8个项目参展成为本届房交会上参展项目最多的一家企业，新加坡也成为参展项目最多的区域。从现场咨询情况来看，本届春交会的海外项目展位现场比往届要冷清很多，但展位现场异域风情的模特及表演仍为展位吸引了不少人气。
汇集房企和媒体的6号馆内，11家房企的展馆各自忙碌，各类聚集人气的活动也依然如旧。或许是由于参展房企和媒体均汇集于一个展馆的原因，本届房交会人气并未如此前媒体预言的“凄凉”，热度反比想象的好许多，展馆内外忙碌的中介和发传单的“小蜜蜂”也为本届房交会带来不少人气。
值得一提的是，展馆内依然有不少项目成为市民关注的焦点，人气较旺，其中包括刚需楼盘瀚林澜山以及投资型项目第七街区等展位人气不弱。位于东市区的瀚林澜山项目一直以来都以高性价比在市场上获得不错的口碑，而房交会现场，项目推出“凭单页即享8万优惠”也吸引了不少刚需购房者。此外，在房交会期间特推3900元/平米优惠户型的第七街区展位现场也有不少人气。以此来看，房交会期间有优惠的项目依然受到市民热捧。
场外房企“蹭展”忙
展会规模虽不如往届，但作为地产界一大盛会，不参展的房企也不会错过这样一个重要的营销节点，展馆内参展房企忙，展馆外不参展的房企也没闲着，利用房交会来现场“拉客”、“蹭展”的房企不减反增。相比于展馆内仅11家本地房企的参展数量，展馆外“蹭展”的项目甚至超过参展项目，出现场外比场内热闹的“怪像”。
据不完全统计，春交会开幕第一天，近50个昆明本地项目在展馆外“发传单”、“拉客”，其中不乏许多大型本土房企，如此前传言“退展”的云南城投则携旗下园城项目出现在展馆外，并在春交会入口处搭建展位“蹭展”；诺仕达旗下七彩云南第壹城项目则携手某汽车品牌玩游戏“蓄客”；去年秋交会成功“蹭展”并获得不俗销售额的实力集团旗下实力壹方城、东盟森林项目也出现在展馆外；就连本土房企一哥俊发也按耐不住，湾流海、盛唐城、金尚俊园、九夏云水、滇池ONE等多个项目的宣传单页也出现在展会现场。
除此之外，不少项目带着优惠单页和“看房车”出现在展馆外，展馆外的各个项目“看房车”也成为一道亮丽的风景线，然而，带客量如何，不得而知。而从现场“蹭展”的项目来看，几乎都为住宅项目，刚需项目更是占了大半，以此来看，住宅项目依然是昆明销售市场的主流。
值得注意的是，上市房企中，开幕第一天仅有恒大和绿地出现在房交会现场，而其余“招保万金”、龙湖等一线房企并未出现在春交会现场。以此来看，一线房企对于春交会热情并不高。
作为楼市风向标的房交会，更是“3.30新政”后昆明首次大型房交会，本届春交会参展房企降至低点，甚至传统的开幕仪式也因各种原因并未如期举行，让业内有种“累觉不爱”的感觉。然而，不管是何原因导致房企对房交会参展热情不再，但从场外如此之多的“蹭展”房企来看，房交会依然是房企拉动销售的最佳时机。
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