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标题: 昆明房价年中调查：不降微升 [打印本页]

作者: xiangfang 时间: 2011-7-8 09:58
标题: 昆明房价年中调查：不降微升

　　昆明房价年中调查不降微升
　　
昆明论坛：昆明二手房告别“春天里”
　　
　　“新国八条”出台不久，被称为本地版限购令的“昆十条”也接踵而至，3月，在这春天刚开始的时候，昆明中介却连续多日爆出二手房“0”交易的惨淡数据，楼市调控政策还在继续，昆明二手房市场也深陷寒冬……

　　限购半年昆明房价没降
　　
　　距1月18日的昆版限购令出台已半年，半年来昆明楼市深陷加息、存准备金率上调、一房一价等一系列调控政策的漩涡。半年之后，据中国房地产指数系统百城价格指数报告，昆明商品房的样本均价从1月份的7360元/平方米涨到了7506元/平方米……
　　
　　　　
　　“有开发商已经尴尬退场”
　　
　　“销售的确大不如前，到现在实际销售量还不及销售计划的三分之一。”随着楼市交易量的持续低迷，一场残酷的“洗牌”其实已经开始。为了适应市场，部分有实力的开发商，开始摒弃住宅楼盘而转战限购政策的“漏网之鱼”——商业地产……
　　
　　谁主沉浮还看地价？
　　
　　受持续低迷的楼市成交量的影响，上半年的土地成交也面临严峻的形势：流拍、大量的底价成交……一时间，这些在前几年和房地产基本不沾边的词汇，却成为了上半年土地成交市场的全部。可以说，房和地在一系列的楼市调控政策下，变成了一对“难兄难弟”……
　　
　　

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