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标题: 昆明首批4604套公租房春节前可入住 [打印本页]

作者: xiangfang 时间: 2013-1-1 15:26
标题: 昆明首批4604套公租房春节前可入住
昆明首批4604套公租房春节前可入住昆明论坛小编导读昆明市首批公租房申请于上月28日结束，昨日，昆明市住房保障局对外通报了下一步的工作计划。
　　半数以上申请表未收回
　　据介绍，自去年12月7日开始接受申请，至12月28日下午5点截止，主城8区58个街道办事处发出申请书和预登记表34709份，收回14982份。初步统计，预申请表合格的14636份。其中，申请泽惠园项目两室一厅（220套房源）户型的1465份，一室（916套房源）的1415份；申请子君村项目两室一厅（845套房源）户型的1018份，一室一厅（155套房源）的1781份；申请天骄北麓项目一室户型（1500套房源）的1295份，申请人和新居项目两室一厅（946套房源）户型的3033份，一室一厅（22套房源）的4629份。

　　从发放及收回申请表格的情况看，半数以上人员未交表。市住保局负责人表示，2013年内除这次分配的4604套外，全市还将分配20000套以上。建议已领取申请书和登记表的市民，尽快完善相关要件，待下一批适合自己意向的项目分配时，沿用已领取的申请书申请。
　　申请房源“冷热不均”
　　从申请房源意向看，出现冷热不均现象。如：西山区人和新居一室户型仅22套，申请人达4629人，其中优先进入摇号的申请人就达534人，而天骄北麓1500套一室户型申请人仅1295人。
　　针对这一情况，市住保局负责人表示，申请人和新居及其他项目的申请人，分配后如其他项目仍有剩余房源，可在选房后到市公有房屋管理中心申请剩余房源。如所有房源均被选完，未申请到房源的申请人直接进入下一批分配轮候，待下一批分配时，只需填写《昆明市城镇保障性住房申请信息修改表》，将选房意向中的选房项目更改为新的选房项目即可。
　　此外，从收回的14982份预登记表来看，有346份填写不合格，占收表总数的2.3%。究其原因，主要是各街道办事处审核不严格，一些办事处根本没有将项目介绍和申请指南发给市民。针对这一情况，公有房屋管理中心将尽量与申请人联系，能够完善的尽量完善，完善后列入审核公示。在规定时限内不能完善的，本着边完善、边审核的办法，待完善手续后列入下一批分配审核。
　　春节前实现入住
　　根据本批公租房申请的审核工作安排，1月7日完成入户调查（希望申请人在调查期间留守家中，主动配合调查），1月8日、9日完成终审， 1月10日至18日市、区、街道办事处三级同步公示。1月19日产生摇号代表、公布摇号公告，1月21日摇号产生本批公共租赁住房申请对象的选房资格顺序号，1月23日至25日获得选房资格的申请人进行预选房，1月26日至30日获得选房资格的申请人进行现场选房，确定承租项目的房号和签租赁合同。
　　预计春节前首批4604套公租房均可达到入住条件。

作者: xiangfang 时间: 2013-1-1 15:28
　　昆明公租房租金测算已上报月底可现场选房昆明论坛小编导读昆明市住房保障局昨天公布了申请昆明首批公租房的初步统计情况，在收到的14982份预登记表中，合格的有14636份，有346份填写不合格，占收表总数的2.3%。主要原因为：字迹不清晰，无法辨认；身份证号码缺位少位；居住人数和申请人数不对称，在申请人数中填写人数与共同申请人情况不一致等。1月7日完成入户调查后，1月8日、9日将完成终审，1月10日至18日市、区、街道办事处三级同步公示，1月26日至30日获得选房资格的申请人进行现场选房，确定承租项目的房号和签租赁合同。
　　
　　有346份表完善后再审
　　
　　据了解，市公有房屋管理中心通过对收到的14982份预登记表的初步统计，预申请表合格的14636份，其中申请泽惠园项目两室一厅（220套房源）户型的1465份，一室（916套房源）的1415份；申请子君村项目两室一厅（845套房源）户型的1018份，一室一厅（155套房源）的1781份；申请天骄北麓项目一室户型（1500套房源）的1295份；申请人和新居项目两室一厅（946套房源）户型的3033份，一室一厅（22套房源）的4629份。
　　
　　有346份填写不合格，占收表总数的2.3%。主要是字迹不清晰，无法辨认；身份证号码缺位少位；居住人数和申请人数不对称，在申请人数中填写人数与共同申请人情况不相一致；表格填写漏项错项较多，有的未填写人均月收入，有的未填写共同申请人与申请人的关系，有的填写户型与分配的户型介绍不相一致，无法对其进行审核。
　　
　　究其原因，主要是各街道办事处审核不严格，一些办事处根本没有将项目介绍和申请指南发给市民。针对这一情况，市公有房屋管理中心尽量与申请人联系，能够完善的尽量完善，完善后列入审核公示。在规定时限内不能完善的，本着边完善，边审核的办法，待完善手续后列入下一批分配审核。
　　
　　房源申请冷热不均
　　
　　此外，从收发放申请表格情况看，出现半数以上人员未交表，主要是一些外来务工人员未购买社会保险；有的未办理居住证，无法在规定时间内提交材料；有的因工作地与分配房源较远，为方便工作，决定等下一批分配时再申请；有的领表后不符合条件，放弃申请。针对此问题，2013年内，除这次分配的4604套外，全市还将分配20000套以上，建议已领取申请书和登记表的市民，尽快完善相关要件，待下一批适合自己意向的项目分配时，延用已领取的申请书申请。
　　
　　从申请房源意向看，出现冷热不均现象。如：西山区人和新居一室户型仅22套，申请人达4629人，其中优先进入摇号的申请人就达534人，而天骄北麓1500套一室户型申请人仅1295人，出现冷热不均现象。针对这一情况，申请人和新居及其他项目的申请人，分配后如其他项目仍有剩余房源，可在选房后到市公有房屋管理中心申请剩余房源。如所有房源均被选完，未申请到房源的申请人直接进入下一批分配轮候，待下一批分配时，只需填写《昆明市城镇保障性住房申请信息修改表》，将选房意向中的选房项目更改为新的选房项目即可。
　　
　　租金已报月底选房
　　
　　根据国家、省、市对于公共租赁住房租金确定的有关规定，我市公共租赁住房租金基准价标准为同地段的70%左右，市发改委、市住建局、市财政局联合拟定了《关于公共租赁住房租金价格管理有关问题的通知》（征求意见稿），修改完善后完成会签。根据《通知》精神，首批分配的4个项目均由项目单位委托专业机构对同地段市场租金进行了测算，已将4个项目租金测算资料报送市发改委定价。待市发改委定价结束后及时对外公布。公共租赁住房租金定价将会高于廉租住房租金，低于项目所在区域周边市场平均价格。
　　
　　根据本批公租房申请的审核工作安排，2013年1月7日完成入户调查（希望申请人在调查期间留守家中，主动配合调查），2013年1月8日、9日完成终审， 2013年1月10日至18日市、区、街道办事处三级同步公示。2013年1月19日产生摇号代表、公布摇号公告，2013年1月21日摇号产生本批公共租赁住房申请对象的选房资格顺序号，2013年1月23日至25日获得选房资格的申请人进行预选房，2013年1月26日至30日获得选房资格的申请人进行现场选房，确定承租项目的房号和签租赁合同。
　　
　　

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