2012年1至2月云南房地产投资增42% 商品房竣工增121%
2012年1至2月云南房地产投资增42% 商品房竣工增121% 昆明论坛小编导读 昨日，云南省统计局通报了今年1至2月云南经济运行的情况，数据显示，今年1至2月，全省规模以上固定资产投资完成552.11亿元，同比增长30.2%。其中，全省房地产开发投资150.8亿元，同比增长42.0%。全省商品房屋施工面积7649.27万平方米，同比增长69.3%；竣工面积244.59万平方米，同比增长1.21倍（121%）。全省商品房销售面积317.62万平方米，同比增长0.7%；商品房屋销售额121.73亿元，同比增长13.6%。由此可见，在国家今年楼市调控政策不动摇的情况下，我省除了商品房销售面积增幅较小外，其他的房地产开发投资额、商品房施工面积、竣工面积仍有较大幅度的增长。规模以上工业企业增加值增10.1%
今年1至2月，全省规模以上工业企业增加值完成481.9亿元，同比增长10.1%。其中，国有企业完成增加值46.43亿元，同比下降0.3%；集体企业完成增加值1.34亿元，同比下降39.4%；股份合作企业完成增加值0.2亿元，同比增长34.6%；股份制企业完成增加值398.33亿元，同比增长12.3%；外商及港澳台企业完成增加值23.01亿元，同比下降2.2%；其他企业增加值12.58亿元，同比增长16.2%。全省大中型企业增加值408.36亿元，同比增长10.7%；国有控股企业增加值347.83亿元，同比增长12.0%。
社会消费品零售总额同比增15.5%
前两月，全省实现社会消费品零售总额506.33亿元，同比增长15.5%。其中，全省批发业零售额45.96亿元，同比增长34.0%；零售业零售额382.92亿元，同比增长12.9%；住宿业零售额6.02亿元，同比增长19.5%；餐饮业零售额71.43亿元，同比增长19.3%。分城乡市看，全省城镇实现消费品零售额434.26亿元，同比增长15.9%；乡村实现消费品零售额为72.07亿元，同比增长13.2%。
6大重点行业投资占82.0%
数据显示，今年1至2月，全省规模以上固定资产投资完成552.11亿元，同比增长30.2%。其中，第一产业投资6.28亿元，同比增长16.1%；第二产业投资165.83亿元，增长29.5%；第三产业投资379.99亿元，增长30.7%。全省非公经济投资281.26亿元，同比增长44.8%；占全省投资总量的50.9%。全省6大重点行业投资452.61亿元，占全省固定资产投资比重为82.0%。
其中，全省非电工业投资108.53亿元，同比增长35.7%；电力投资56.38亿元，同比增长26.6%；公路运输业投资76.64亿元，同比下降14.0；全省房地产开发投资150.8亿元，同比增长42.0%；水利、环境和公共设施管理业投资47.23亿元，同比增长15.1%；教育投资13.03亿元，同比增长21.9%。
相关新闻:全国人大财经委副主任：建议取消经适房和限价房制度
全国人大财经委副主任乌日图在《人民日报》上撰文称，不必过分担心经济下行压力，但本轮物价上涨难言结束。对于楼市调控，他称坚持调控不动摇，一旦放松将前功尽弃。对于保障性住房，他称应建立公租房管理运营体系，对于限价房、经适房等则应该取消。
在保障性住房建设方面，他指出，目前各地都把精力放在了筹钱、盖房、完成国家的建设任务上，而对房子分给谁、卖给谁、如何管等缺乏系统考虑。其原因就是在重视保障性住房建设的同时，忽略了保障性住房的社会保障性质。所以要系统地研究保障性住房政策。首先要明确一个基本原则，即只有城镇低收入的无房家庭方可享受政府提供的保障性住房，超过基本住房保障标准而希望改善住房条件的人要靠市场。其次要规范保障性住房的种类。目前各地的保障性住房有廉租房、公租房、经济适用房、限价商品房、改造安置房、集资建房和成本房等。种类太多，范围太宽，造成政策不一或边界不清，不利于集中政府有限财力解决重点住房困难，也不利于建立规范的住房保障体系。建议取消现行的限价商品房、经济适用房、改造安置房、集资建房和成本房等用于补贴出售的保障性住房政策，同时将廉租房合并到公租房体系中，解决城镇低收入住房困难人群的居住问题。
2012年1—2月云南房地产投资同比增42%
云南省统计局发布的1—2月全省经济运行情况显示，在国内经济稳中求进的大背景下，全省经济呈现平稳求进的态势。其中，房地产投资热度不减，同比增长42.0%。
1—2月，全省规模以上固定资产投资完成552.11亿元，同比增长30.2%。其中，房地产开发投资达到150.8亿元，同比增长42.0%。商品房施工面积7649.27万平方米，同比增长69.3%；竣工面积244.59万平方米，同比增长1.21倍。商品房销售面积317.62万平方米，同比增长0.7%；商品房销售额121.73亿元，同比增长13.6%。
对此，云南大学经济学院副院长郭树华认为：“根据以往规律，一季度是房地产投资密集期。更主要的原因是，伴随云南二、三线城市建设，这些城市居民的住房刚性需求较旺，房地产投资于是逆市而上。”
“不过，全省商品房销售面积同比增长0.7%，也说明在目前房地产政策不明朗的环境下，一些消费者还处于观望态度，想看看价格是否还有回落的空间。”郭树华说。
值得注意的是，家具、建筑及装潢材料成为前两个月全省消费增长的新亮点。1—2月，家具类同比增长28.0%，建筑及装潢材料类同比增长57.6%。在严格的房地产市场调控情况下，家具、建筑及装潢材料类商品消费仍保持高速增长，显示出强劲的内生增长动力。受今年新开工建设保障房刚性需求带动，特别是尚未限购的二三线城市，预计家具、建筑及装潢材料的消费规模增长潜力也将逐步释放。
另外，1—2月，全省工业保持平稳发展的态势。统计显示，全省规模以上工业企业增加值完成481.9亿元，同比增长10.1%。其中，国有企业完成增加值46.43亿元，同比下降0.3%；集体企业完成增加值1.34亿元，同比下降39.4%；股份合作企业完成增加值0.2亿元，同比增长34.6%；股份制企业完成增加值398.33亿元，同比增长12.3%。
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