公寓的N种经营模式，究竟哪一个最赚钱？
象征着时尚、自由的生活方式的公寓类产品，正以崛起之势吸引越来越多的投资者。一般来说，投资公寓主要是为了获取租金收益，因此租金的收益来源很大程度上决定公寓的投资价值。过去的公寓，仅出租给人居住，但随着市场需求的多样化，各类型的公寓在市场上百花齐放，租金收益也随之有了多种来源，但公寓究竟用作什么功能最赚钱？别着急，待小七慢慢道来。
TOP 6
租赁居住
出租给人居住，是公寓最原始的功能，但相对于其他功能来说，收益较低。目前呈贡新城中心的一室的精装公寓，月租金大约为1500—1800元，两室的精装公寓，月租金大概在1800—2300元左右。
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TOP 5
长租公寓
长租公寓作为租赁市场的“新宠”，拥有比传统租房更便捷的体验，更齐全的配套，同时，丰富的活动和宽阔的社交空间也让人在租房之余享受交友的快乐。目前，昆明长租公寓还并未大肆兴起，据小七了解，位置在二环边且还未开通地铁的某长租公寓（一室）月租金在1400——2300元。
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TOP 4
个人工作室
新一代的市场和年轻客群赋予了公寓更多的新文化，越来越多的人对创业有了新潮的想法。美容、美甲、私房菜等一些小规模的店面结合团购网站功能，开始转战公寓内，开拓一种全新的购物、休闲模式。位于老城市中心一间80余㎡的商务公寓，每月租金已达到3000元。
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TOP 3
写字楼
写字楼的高昂租金及几百平米的超大面积，往往让许多中小型企业望而却步。而面积稍大的公寓则正好可以满足中小型企业的办公需求，相邻的房间还可打通，包容更多人创业梦。目前呈贡区域写字楼租金约为50元/㎡，一间100㎡的公寓每月可获得约5000元的租金收益。
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TOP 2
短租公寓
刚过去不久的超级黄金周，短租公寓市场可谓一房难求。“短租”这一新型住宿模式已成为人们出游住宿的新选择。按照途家网短租公寓的数据，呈贡新城中心的短租公寓价格区间在200元—400元不等，如按照50%的平均开房率来算，短租公寓的月收益可达到3000—6000元左右，部分装修有特色、设施齐全、好评如潮的短租公寓甚至开房率可达到70%以上，租金收益将更为可观。
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TOP 1
高端酒店
据云南房网早前统计，昆明高端酒店平均开房率在50%-60%之间，如按照呈贡新区高星酒店均价300-500来计算，酒店每月收益可达4500—7500元。
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（以上租金收益估算均为毛利，仅供参考，具体还以市场行情为准）
尽管小七分析了不同功能的公寓的租金收益，但年轻一代的消费需求才是推动公寓多元化发展的关键点，我们无法预知未来几年公寓市场还会发生怎样的变化，但一个空间灵活、功能多样的公寓始终能以自身的万变应对市场的万变。
七彩公寓拥有传统公寓所不具备的宽阔空间，67—95㎡的户型面积为七彩公寓提供更多可能。无论是为在城市漂泊的租客提供温馨居感的时尚舒居、长租公寓；还是为短暂旅途提供舒适落脚点的短租公寓、高端酒店，亦或是为创业者打造梦想孵化基地的写字楼、个人工作室，七彩公寓都能随心所“寓”，全面满足。
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七彩公寓有着家的味道的房子想必每个人居住都会有同样的想法。 相对来说起七彩的位置还是挺好的，发展的越来越好了。 生活品质和生活的方式有所改变就来七彩看看吧。 居住在云南七彩很舒适不说，而且景色真的是很好。 有想创富的朋友可以好好了解下七彩这。 出门游玩还能感受到温馨的家就在七彩了。 买对房子，投对商机都是我们最大的幸福。 出门游玩还能感受到温馨的家就在七彩了。 居住的心情在于居住的环境。 七彩这个楼盘我观察了很久，给家人也定了一套。
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