揭秘 | 商铺凭什么傲视群雄，成为投资者的宠儿！
揭秘 | 商铺凭什么傲视群雄，成为投资者的宠儿！产品实力信息的快速发展，能让人接收到各种新鲜时事，但是也让所有事情瞬息万变。各行各业的竞争看似千变万化实则是产品实力的较量，阅读时你会选择自己最喜欢的公众号，点外卖你会选择自己认为最靠谱的外卖软件，网购你会选择用自己最信任的APP，而这些消费习惯里的认定，无不反映出平台背后蕴含的产品实力。 投资“投资使人进步，存钱不如买铺”，对于手里有闲钱的人，这个忠告或许是相对靠谱的。存钱，炒股、基金、黄金等诸多投资渠道，收益或许可观，但是风险和收益算下来也不及商铺来的实在。 从大方向看，目前商铺依然具备极大地价值，但对于个体而言，商铺投资很考验投资客的眼光。随着商业模式不断升级，人们的目的性消费越来越强，其中的住宅底商优势渐显，因为主要是满足小区居民的生活需求，多数是小面积经营，总价低投资成本少，收益回报相对较高，成为投资客关注的重点。 社区商业作为一种以社区居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业，是城市商业空间的一个重要层次，便利的社区底商关系到生活幸福感，完善的底商配套是居家的良配。一处具有商业潜力的社区底商，不仅仅能够促进区域内形成一定的生活和商业氛围，另外，也能对周边的居民生活产生一定的辐射影响作用，便利生活同时达到多赢效果。 可以预见，社区底商在不久之后将迎来全新发展的契机，因为想要满足周边居民的多元化消费需求，区域之内单有大型商业是不够的，能够提供百姓基础生活类服务设施的社区底商，重要性同样不容忽视。 因此，社区底商成为商铺里备受关注的投资产品，但业内有关专家提醒，购买商铺需要考虑到区域因素和自身条件，理性出手。因为与住宅相比，商铺并非必需品，而且投资属性更强，对区域、人流、交通和配套的考量要求更高。 什么样的商铺更适合投资？ 说到底拼的还是产品力：常住人口的消费力、交通条件的流通力、房企的品牌力，区域升值的潜力。 1消费力，住区品质决定消费档次在对投资类型的倾向性上，商铺之所以被看好，是因为不少投资者认为，只要社区开发成功，发展环境良好，随着社区入住率的提升，社区商铺的商铺价值会逐步提升，投资风险也相对较低。在品质较高的住区，风险还会进一步降低，因为居住人群的圈层和品质，决定了其消费档次，而社区居民良好的消费力对商铺来说是盈利空间的保障。中铁·水岸青城墅区高层，版式华宅，花园美宅，城市别墅，居住人群大都为中高端人士，消费档次也随之提升，消费水平自然能够达到最终的盈利效果。 2流通力，交通条件影响消费人流交通对于商铺的重要性不言而喻，就像初次见面时颜值的重要性。商铺的根本宗旨是实现盈利，盈利的前提是充分的人流量，人流密集的地方商铺才能稳步盈利，而决定人流的关键因素就是周边交通的便捷度。如果说社区内的消费力是商铺的第一重保障，那么交通带来的外来人流，则是商铺收益的第二重保障。中铁·水岸青城，位于西山区希望路与前程路交汇处，周边有广福路、日新路、二环南路、官南大道等几大城市核心干道。毗邻地铁7号线前兴路站和地铁2号线怡园小区站，同时周边拥有6个公交车站，30余条公交路线。三横三纵，邻近地铁的便利交通，带来的人流量之高不言而喻，所带来的商业利益之高定能满足商铺的投资需求。 3品牌力，房企口碑决定号召力选择商铺时，开发商品牌尤为重要，这关系到商铺到手后的运营，销售时的宣传。再好的商铺也要市场的认可性。在你准备入手一套商铺之前，要了解该家房企前期开发的产品运营状况，如果之前的商业项目都运营良好，盈利状况达到了先前的预期，入手就基本靠谱。 中铁·水岸青城，中铁实力，责任央企，全国500强排名13，可见其盈利之高，选择水岸青城，就是选择央企保障，就是实力的象征，品牌的象征。 4发展潜力，给商铺带来双收益如果你的投资经验足够丰富，那么你肯定会关注到商铺的未来升值潜力。商铺除了可以通过自营、出租盈利，自身升值也是其盈利的一大要点，具有升值潜力的商铺，能在运营盈利之外带给你再一份收益。而潜力的判断可以参考区域内的后期开发设定，主要和区域规划、板块价值直接相关。 《昆明城市新规划》指出：南拓为城市主要发展方向，中铁·水岸青城坐拥大商汇板块潜力区，此地段无可复制，发展前景无限，是投资商铺的不二之选，选择这里，除去自身盈利，出租等，自身便可坐等升值。 以上几个方面考察过关，商铺入手基本稳赚，市场在变，投资的渠道也在变，但产品力的较量从未改变。当今的市场前景，投资的最佳选择早已不是住宅，而是商铺，真正的好铺用产品竞争力说话。中铁·水岸青城丨塞纳街区精工品质筑就城市商住两宜一街繁华、一城风尚醇熟社区林立顶端人群汇集之地精品生活配套风情街全城火热招商中期待您的加入招商热线：0871-6410-2179
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