今日网签不需查档 昆明楼市限购或松绑
http://img1.gtimg.com/km_house/pics/hv1/240/106/90/5879520.jpg周一（6月16日）刚上班，一位昆明本土房地产从业人士在朋友圈发表一条心情，内容为“如果昆明限购取消，房价会涨吗？”，以为是现在的楼市环境已经让地产商扛不住了，还想调侃几句，但与之联系以后，却得到一个昆明楼市“限购已经取消”的消息。该业内人士指出，今天昆明网签已经不需要查档号，有可能是昆明限购“松绑”或全面放开的信号。他表示，之前在合同网签之前，系统都会自动提示必须通过档案查询，而这个所谓的档案号相当于购房人的购房履历，能够显示购房者的房产拥有情况，并证明该购房者是否属于限购范畴，并开具证明，购房人必须凭该证明才能购房。而今天（6月16日），销售人员在网签过程中，系统不再提示查档，这也意味着购房者无需购房证明亦可购房。为了彻底弄清昆明目前的限购情况，腾讯房产致电昆明四区房产交易中心，工作人员表示，虽然不清楚开发商所谓的“查档“为何意，但目前购房网签之前必须获得购房资格，而在系统联网后，购房人购买新房是否被限购，可在开发商处直接查询。该工作人员还指出，房产交易中心的系统于上周日进行了升级，目前还在调试。但可以肯定的是，目前昆明的限购政策依旧按原办法执行。而昆明市房产交易中心现场工作人员则表示，目前并未接到任何关于解除或放松限购的通知，昆明依旧处在限购行列。之所以会有开发商说查不了档案，是因为开发商处可以直接查询，不需要再通过市房产交易中心查询，而二手房依然延续现有查询方式。对此，有业内人士表示，不需要通过市房产交易中心查询购房资格，在某种程度上可以理解为购房人无需购房资格亦可买房，虽然官方没有明确说明，但与取消无疑，或者可以看做是落地执行4年的昆明限购令局部放松。
来源：腾讯网
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