云南旅游地产四大卖点叫响全国
云南旅游地产四大卖点叫响全国云南旅游地产驶入发展快车道，政策是最大的外力推手。内在原因则是，云南具备得天独厚的气候、生态、山水以及多民族风情、民俗文化等资源条件。加上一直以来的旅游天堂海南已经发展到极为成熟的阶段，成长空间已经非常有限，多重因素的结果是，云南成了新的旅游增长极。到现阶段，云南旅游地产开发已经势不可挡。得天独厚的气候山水资源条件
在网络上有一个广为流传的段子，大意是，杭州说我人间天堂，重庆说我是直辖市，上海说我国际大都市，北京说我们是政治文化中心，昆明都只有一个问答：我20度。最后全国城市说能不说气温吗，昆明就说：我们有原始森林，有野生菌，天很蓝……就这个段子中描绘的元素，让全国乃至世界的人民有了到云南旅游度假的向往。
民间一直流传着全国旅游看“两南”的说法，在此前，海南一直是国内国际游客的天堂，但现在，情况已经发生了微妙的变化。中投顾问产业与政策研究中心主任扈志亮分析，当前国内滨海旅游已经处于过度开发状态，海南岛、珠三角沿海城市的旅游资源已被哄抢一空，发展即将碰触“天花板”，但是山林、河湖等旅游资源正处于初步开发阶段。现在仅是滨海旅游已难以满足市场需求，因此第二轮开发随着而来，在此轮开发中唱主角的将是山水资源。
尽管，在云南周边，广西和贵州都提出了建设旅游强省的目标要求，几个省份的山水资源都可圈可点，但云南比起广西，胜在气候，比起贵州，胜在交通。
旅游产业的发展，交通设施是必不可少的条件。云南的空中交通发达，共拥有12个机场，冠绝全国，全国各地飞往云南的航班能满足众多旅游度假者的需求。云南已通车的高速公路达2630公里，居西部地区第一。
多样化的少数民族人文风情
云南聚集了26个少数民族，而云南颇具代表性的旅游地产分布在大理、丽江、西双版纳、腾冲等地。这些地方都有自己特有的少数民族，比如大理的白族、丽江的纳西族、西双版纳的傣族等等。从很多游客发布在各类网站中的关于云南旅游感悟中不难发现，民族风情和民俗文化是让他们流连忘返的一大原因。
事实上，云南多样化的少数民族人文风情是各地旅游地产发展的一大支撑。云南的旅游地产，有着一种民族情节，很多项目都尽量去挖掘所在地的民族特色，赋予文化内涵并嫁接到项目当中，像重庆协信地产在富民投资200亿元打造的小水井苗族风情生态村可以说是其中比较突出的代表，诺仕达在晋宁投资220 亿元的七彩云南古滇王国项目，也规划有古滇王国王府及博物馆、民族团结广场、古滇王国民族部落等民族文化元素。
全国一线品牌房企“助卖”云南
前已述及，在全国旅游地产开发领域排得上号的大牌开发商几乎都已涉足云南，“要么已经在云南开发项目，要么正在来云南的路上”，这些开发商在旅游地产开发领域积累了丰富的经验，具备全国视野，他们的项目推广也立足全国。
这些全国性的开发商在推售项目的同时，顺带也把云南“外卖”出去。正如保利和华侨城，他们为了项目推广，都选择了与中国最有影响力的新锐生活杂志《新周刊》合作，挖掘和发现云南的价值，让全国公众对云南的价值再度审视；再如雅居乐，为在云南布局的三个项目做铺垫，选择省外全国性媒体作为推广平台，大力为云南旅游价值吆喝。
等到众多特色鲜明、优势突出的超级项目落成，国内外游客就不仅是观想了，还能亲身体验到云南的美好，那时，云南恐怕就要取代海南成为旅游天堂了。
品味慢生活 心灵的休憩地
旅游的目的是什么？一千个人会有一千中答案，究其本质，就是让身心从惯常的生活状态中脱离出来，除了看不一样的自然景观和风物，最重要的恐怕是远离快节奏的紧张，让一切慢下来，找到心灵的休憩地。
在云南，森林覆盖率极高，空气洁净而富高浓度负离子，相比国内其它大城市的PM2.5值均在200左右的雾霾天气，PM2.5常年在15以下，空气透明度高，天蓝风清，云南常年保持在15摄氏度左右的温度，可避寒避暑，宜居养生。
云南的青山绿水是一方圣土，云南浓郁的汉文化和少数民族文化，更增添了浓郁的风情。再者，云南各地的生活节奏本来就比全国各大城市要慢得多，云南各地的风物，自然能让速度的指标撤退，让生活变得更细致。
事实上，很多云南的旅游地产项目都在捕捉这种“慢”以及能让心灵找到归属的特质，打造文化旅游地产项目。最具代表性的是丽江的露美雅阁，露美雅阁在纳西语里的意思就是心灵的家园，项目从人生发展的四种状态悦、养、静、安，来打造红尘、中济、禅心、真如四期产品，以此来诠释人生，为心灵寻找永恒的居所。
云南旅游地产重点项目(部分)
项目名称 开发商 位置
昆明滇池国际会展中心 昆明 2300 300
七彩云南花之城 诺仕达集团 昆明 89 30
华侨城 云南华侨城 阳宗海 10580 60
十里云岭 昆明高富 阳宗海 15000 不详
龙湖仙湖锦绣 龙湖地产 澄江 33000 450
太阳山 香港骏豪 澄江 46900 250
七彩云南·古滇王国 诺仕达集团 晋宁 18570 220
小水井苗族风情生态村 重庆协信地产 富民 15000 200
中信星耀水乡 昆明星耀 嵩明 7800 不详
温泉山谷 云南城投 安宁 14800 不详
石林国际旅游度假区 苏宁环球 石林 5250 100
御云林·狂欢之都 万方地产 石林 12430 不详
梦云南·海东方 云南城投 大理 7047 不详
苍海一墅 实力集团 大理 1200 不详
大理密湾旅游文化小镇 大理银水帝都 大理 273 不详
苍山小院 KCC城建股份 大理 1253 不详
金茂雪山语 中化集团方兴地产 丽江 700 26
雪山艺术小镇 中书控股 丽江 408 35
露美雅阁 云南文投 丽江 3600 不详
雅居乐云南原乡 雅居乐 腾冲 33000 200
腾冲高黎贡国际旅游城 恒益国际 腾冲 20000 60
腾冲纳帕溪山 奥宸地产 腾冲 1000 不详
腾冲世纪城 世纪金源 腾冲 3000 不详
玛御谷温泉国际旅游度假区 云南城投 腾冲 2500 7
雅居乐国际花园 雅居乐 瑞丽 7000 50
西双版纳国际旅游度假区 万达 西双版纳 9000 150
雅居乐西双版纳项目 雅居乐 西双版纳 27000 200
路南山旅游度假项目 中弘股份 西双版纳 14700 150
梦云南云林澜山 云南城投 西双版纳 1045 20
景哈国际旅游小镇 云南城投 西双版纳 不详 63.68
保利嘎洒休闲养生项目 保利集团和华熙 西双版纳 不详 80
滨江果园避寒度假山庄 世纪金源集团 西双版纳 4000 50
嘎洒旅游综合项目 深圳市荣兴集团 西双版纳 100000 80
国际温泉养生休闲度假项目 西双版纳 20000 150
西双版纳华侨城项目 华侨城 西双版纳 不详 15
曼飞龙国际养生度假区 云南广晟 西双版纳 不详 100
勐龙东风旅游综合项目 昱锦房地产 西双版纳 7000 100
中国普洱休闲养生部落 中坤地产 普洱市 90000 500
合计： 535445 3646.68
占地
面积(亩)
投资规模
(亿元)
云南城投
成都会展旅游集团
中国平安
云南白药
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