云南昆明：子君村经适房开办产权证
云南昆明：子君村经适房开办产权证 作为昆明市首个大规模建设的经适房项目，以及首个面向社会销售的项目，子君村经济适用房的产权证问题一直牵动着业主们的心。昆明市土地开发投资经营公司发布公告，从10月8日起开始为入住的市民分批办理产权申报代理工作。住户期待已久的《产权证》问题终于得到解决，这也是昆明首个开始办理产权手续的政府统建经济适用住房项目。“可以昆明论坛了，这回安心了。”对于子君村经济适用房的数万业主来说，得知自8日起即可办理产权证，无疑是个令人激动的事。
首批办理的范围为子君欣景花园永泰园1栋至3栋的住户，住户只需按要求准备申报资料即可。在申请办理产权手续的资料中，需要住户作出一份不可撤销的书面承诺。其核心内容是本人同意接受且无条件配合审核部门调查核实本人所填写的工作、收入、住房等情况，本人不会提出任何异议；如本人家庭收入、住房等情况发生变化未进行及时申报，经举报或者复核时不符合经济适用住房条件的，同意政府相关部门按照国家法规进行处罚，并提前解除经济适用住房购销合同，无条件将房屋腾空并退还。
针对一些住户关心在未完全取得产权时，其子女如何继承的问题，昆明市的管理办法也有明确规定，限制上市交易期限内，因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的，经市住房保障部门核准后，允许办理交易过户手续。办理交易过户手续后，房产性质仍为经济适用住房，限制上市交易期从原房屋所有权证取得之日起计算。房屋权属登记部门在“附记”中注明“经济适用住房继承”或“经济适用住房离婚析产”、经济适用住房所占面积、准予上市交易日期及相关的内容。
需要提醒市民注意的是，经济适用住房上市交易是从取得房屋所有权证之日起满5年。因此请按期到指定地点办理产权申报工作，逾期将会拖延上市交易时间。
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