盘点昆明2013年1月入市楼盘 十大盘全观察
盘点昆明2013年1月入市楼盘 十大盘全观察 昆明论坛小编导读 2012年，昆明楼市经历了“金三银四”的惨淡覆没，五、六、七、八月的强势逆袭，“金九银十”的折戟沉沙，十一月、十二月又再度崛起，起起伏伏打破常规，令人捉摸不透。回首这一年，几家欢乐几家愁。新的一年即将到来，俗话说一年之计在于春，各大开发商也在年初谋篇布局，各楼盘也重新筹备着新一轮销售战，现在，就来看看一月份昆明有哪些楼盘即将开盘吧！泛亚国际1月13日开盘：享广福路片区成熟配套，坐拥螺蛳湾繁华新城·最新动态|泛亚国际·悦城均价7000元/㎡，泛亚国际·逸景均价7300元。项目现已封顶，为准现房，将于2013年年底交房。
位置交通|串联轻轨1号线、4号线、8号线,交通迅捷,南部客运站、螺蛳湾公交枢纽站等四大车站,20余条公交线路,彩云北路、广福路、昆玉高速等5条主干道,18条次干道环绕四周。
中国水电·金檀预计1月开盘：区位优势明显，交通便捷，绿化率高，自然景观好，最近的二环楼盘
预计明年1月开盘，届时将推出5栋28-32层3梯6户高层点式电梯房，户型面积87-131㎡，主力户型为89.9㎡小三房。现办理1万元/张认筹卡，开盘可按卡号顺序选房；办理100元/张会员卡成为会员，可参与抽取奔驰smart大奖，购房还可享1-4%优惠，送10万元车位一个。
位置交通|到市中心仅需5分钟车程，22路，47路，55路，69路，70路，72路，75路，114路，132路，A1路，910路等公交线路与轻轨双重快速交通网络环绕左右。
西南海预计2013年1月开盘：滇池国家旅游度假区最后一个超低密度高品质宜居大盘·最新动态|西南海预计于2013年1月开盘，届时将推出电梯洋房和商铺。其中，8层电梯洋房户型面积86-200㎡，1梯2户和2梯4户；商铺（包含临街商铺、社区商铺和商场商铺）面积最小10㎡。
位置交通|北临前卫西路，紧靠滇越主题公园，南靠红塔东路（滇池卫城），紧靠滇池卫城，西接滇池路，东连广福路（云南省公安厅斜对面）。北部经滇池路和广福路与主城区路网衔接，西部经滇池路可以直达昆明滇池旅游的核心景区。
银海尚御2013年1月开盘预计均价9500元/㎡：涵盖商业、写字楼、住宅等多类产品，是集商务、休闲、娱乐、购物等于一体的精品型综合体·最新动态|银海尚御将于2013年1月开盘，届时将推高层住宅和商铺。其中，18-31层高层住宅户型面积85-150㎡，预计均价9500元/㎡；商铺面积50-500㎡，价格2-6万元/㎡。根据付款方式的不同优惠也各不相同，首付30%，优惠6%；首付60%，优惠8%；全款优惠10%，按揭优惠6%-8%…[详细]
位置交通|项目紧邻昆明市城市主干道春城路,距市中心直线距离仅3KM,车程仅需5分钟,距离昆明市最大的铁路客运交通枢纽“昆明火车站”,也只要5分钟车程。
温泉半岛：1月12日开盘。温泉半岛预计2013年1月12日推出酒店式托管花园洋房，6层带电梯，带SPA温泉泡池，底跃赠送下沉庭院和阳光地下层，顶跃赠送多个露台，仅60套房源，3种主力户型为60多㎡、120多㎡、130多㎡。目前，办理2000元/张认筹卡，全款优惠2%，按揭优惠1%，预计均价7000元/㎡。
位置交通|位于安宁温泉镇安温路中段，距离昆明市大约35公里。
万科·学府：年初开盘。万科学府样板房已于12月15日开放，此次开放的3套样板间为面积89—128平米的三室户型，预计将于明年初开盘，将推出面积为约89-128平米的经典三房，目前正在接受意向客户预约登记，登记即享购房优惠。
位置交通|万科学府地处城中心交通咽喉，囊括学府路、建设路、虹山东路、一二一大街等多条城市主次干道，形成了密集、便捷的交通网络。
忠恒时代：1月开盘。忠恒时代预计将于2013年1月开盘推出高层住宅，户型面积87-172㎡，跃层户型面积190-200㎡，办理认筹卡2万元/张，开盘购房可优惠3%；预计于2013年3月开盘推出商铺，面积约100㎡，办理认筹卡5万元/张，开盘购房可优惠3%。据悉，项目现已动工，将于2014年年底交房。
位置交通|项目位于嵩明行政规划中轴位置,毗邻嵩明最繁华城市干道,盟台路与黄龙大街。
融城优郡：1月中旬开盘。融城优郡2013年1月中旬即将开盘，届时推售普通高层住宅和“空中别墅”。其中，29-32层高层普通住宅分为2梯7户和3梯7户，户型面积40-135㎡，预计均价10000元/㎡；380㎡“空中别墅”，预计均价18800元/平米。目前，办理5万元/张认筹卡，开盘购房享3%优惠，全款还可优惠1%。
位置交通|位于西山区滇池路板块北端,北临西园南路、东临滇池路、气象路自东北至西南穿过项目。
螺蛳湾中心：1月开盘。预计将于2013年1月推一期公寓和写字楼，其公寓高42层，2栋写字楼分别高45层和39层；项目一期预计将于2014年年中试营业。目前，凭身份证可前往售楼部免费办理商盟会会员，凭会员卡购买公寓可享0.5%优惠。
位置交通|螺蛳湾中心位于南坝路以西,环城南路以北,老海埂路以东,石安公路之间；属四个区交界的中心区域。
滇池润园：1月初开盘。预计2013年1月初开盘，届时将推出1梯2户8层电梯洋房，户型面积89-300平米（主力户型89-90平米），预计均价11000元/平米。目前500元/张认筹卡办理中，开盘可优先选房并享受500抵5000元优惠，同时项目开盘前VIP卡升级，共可享约6%优惠。项目目前已封顶，预计2013年6月或可交房。
位置交通|昆明滇池旅游度假区内(毗邻云天化集团)。
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